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Immobilier: les visites à nouveau autorisées, mais pas pour tous.
Si ces conditions ne sont pas respectées, le professionnel en charge de la visite devra refuser laccès au logement. Lire aussi Assurer son crédit immobilier devient moins cher. En outre, le propriétaire du logement à vendre ou à louer ayant confié à une agence le soin de faire visiter son bien devra accepter la visite par écrit. Si le logement est occupé par un locataire, laccord écrit de ce dernier doit aussi être obtenu, par exemple par courriel. Cette contrainte sapplique aussi si le propriétaire ne passe pas par une agence et fait visiter lui-même son appartement ou sa maison.
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Les frais à payer pour la vente dun bien immobilier.
Si la transaction aboutit avec son concours, lagent immobilier, le mandataire ou le notaire doit être rémunéré. Selon les prestataires, les frais dagence peuvent représenter jusquà 8 à 10% du prix de vente. Pour aller plus loin: Les frais dagence immobilière à payer en plus du prix. Même si cest le vendeur qui sollicite les services du professionnel, en lui confiant un mandat de vente, il peut ne pas le payer. Lacquéreur peut ainsi accepter dacheter le bien frais dagence inclus. A partir du 1er avril 2017, les annonces de vente publiées par les agences immobilières en vitrine et sur Internet devront préciser le montant des frais dagence et qui devra les payer. Et si je vends sans passer par une agence? Pléthore de sites, spécialisés ou non, permettent aux internautes de passer une annonce immobilière gratuitement. Mais il existe également de nombreux services payants proposant une mise en avant plus poussée du bien. Selon la qualité de la prestation, les tarifs vont dune dizaine deuros à 100 euros et plus. Létat-daté en copropriété. Au moment de vendre son appartement, un copropriétaire doit se rapprocher de son syndic afin que celui-ci lui fournisse un état-daté.
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